Je zoektocht naar een leuke gezinswoning eindigt hier in Nieuwegein! Deze tussenwoning in de groene wijk Doorslag combineert ruimte, comfort en gemak zoals je zelden ziet. Laat je verrassen door de fraaie en speelse indeling, de 4 slaapkamers, de goed onderhouden tuin en nog veel meer!

**Locatie & Omgeving**

Deze woning is rustig gelegen aan de Visarendsingel, in het groene hart van de wijk Doorslag in de stad Nieuwegein. Je bevindt je hier in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op een steenworp afstand van de lokale winkels, scholen, het openbaar vervoer en uitvalswegen. Het uitzicht is vrij en het groene karakter van de wijk wordt benadrukt door het park, dat zich op loopafstand van de woning bevindt.

**Algemene kenmerken van de woning**

Deze tussenwoning is gebouwd in 1978 en heeft een woonoppervlakte van 121 m². Het is een gezinswoning met een extra slaapkamer welke boven de poort ligt en die zich in goede staat bevindt, zowel aan de binnenkant als aan de buitenkant. Het huis heeft uitstekende isolatie wat resulteert in energielabel A. Bovendien beschikt het huis over stadsverwarming en een gehuurde elektrische waterverwarmer.

**Begane grond**

De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en een complete en zeer nette inbouwkeuken. De afwerking is in goede staat en er is genoeg ruimte voor een eethoek en zithoek.

**Buitenruimte & tuin**

De woning beschikt over een goede tuin welke ruim is bemeten. De tuin is goed onderhouden en biedt dankzij zijn oostelijke ligging volop zonlicht. Er is ook een achterom aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Zowel aan de voor- als achterkant is er een tuin, waarbij de hoofdtuin aan de achterkant ligt.

**Verdiepingen & indeling**

Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers (er is een mogelijkheid om op eenvoudige wijze een 4de kamer te creëren. De badkamer die compleet is uitgerust met een toilet, douche en wastafel. De 2de verdieping is ruim van opzet en is thans open waar met gemak een slaapkamer gemaakt kan worden.

**Parkeren & extra voorzieningen**

Er is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen die zorgen voor een aanzienlijke verlaging van de energiekosten.

Oplevering in overleg

**Bijzonderheden & extra informatie**
– De woning heeft 5 kamers in totaal, waarvan 4 slaapkamers
– Het huis is zeer energiezuinig met een A-label
– De badkamer is compleet uitgerust met toilet, douche, wastafel en moderne badkamermeubels
– De tuin heeft een totale oppervlakte van 72 m² en heeft de ideale ligging op het oosten
– De woning ligt in het groene en rustige wijk Doorslag in Nieuwegein
– De woning beschikt over zonnepanelen

Als je op zoek bent naar een prachtige gezinswoning in een rustige en groene omgeving, dan is deze tussenwoning op de Visarendsingel in Nieuwegein precies wat je zoekt!