Prof. Dr. Bakkerlaan 93 te Nieuwegein

Let op: op deze woning is ‘particuliere erfpacht’ van toepassing!
De financieringsmogelijkheden voor particuliere erfpacht wijken af van de mogelijkheden bij standaard (gemeentelijke) erfpachtvoorwaarden. Dit houdt o.a. in dat je maar bij 2 a 3 geldverstrekkers dit appartement kan financieren en dat door deze constructie je maximale leensom daalt.
Wil jij een kijkje komen nemen bij dit appartement? Dan zal een van onze financiële specialisten contact met je opnemen om bovenstaande te bespreken. Na een positieve uitkomst van dit gesprek zullen wij je uitnodigen voor een kijkmoment. Dit om teleurstelling te voorkomen van alle betrokken partijen. Om voor een bezichtiging in aanmerking te komen ontvangen wij graag een e-mail met je gegevens of vraag een bezichtiging aan via funda.nl.

In een groene omgeving, in de wijk Jutphaas-Wijkersloot, staat dit verrassend ruime 3-kamer appartement met zonnig balkon aan voor- en achterzijde gelegen op de 1ste verdieping. Het appartement beschikt tevens over een ruime berging in de onderbouw. Gelegen in een rustige woonomgeving met veel groen nabij zowel buurtwinkels (Makado) als City-Plaza, openbaar vervoer, oude kern van Jutphaas, park en uitvalswegen. Voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing, muurisolatie en verwarming middels blokverwarming.

Oftewel: een verrassend ruim goed onderhouden en keurig afgewerkt, centraal gelegen appartement met balkons en berging! Direct nabij alle voorzieningen maar omgeven door veel groen!

-Bouwjaar 1968
-Woonoppervlak ca. 64 m2
-Goed functionerende VvE
-Servicekosten bedragen: € 205,- per maand (inclusief water en een voorschot voor de verwarming) In deze kosten zitten o.a. onderhoud van het complex, schoonmaak, verzekering en reserveringen voor in de toekomst
-Voor dit appartement wordt erfpachtcanon betaald. Deze bedraagt c.a. € 155,- per maand en is fiscaal aftrekbaar

Indeling
Begane grond: Afgesloten entree met intercom, trapopgang en toegang tot de ruime privé berging.

Appartement:
Indeling woning: Hal, toilet, garderobe en vernieuwde meterkast, inbouwkast met w.m.-aansluiting. Het appartement heeft een goede woonkamer en heeft mede door de grote raampartijen een veel lichtinval. Het appartement heeft de beschikking over een 2-tal ruime slaapkamers en een 2-tal balkons. 1 balkon gelegen op het oosten en het grote terras ligt op hte zonnige westen. Een balkon is vanuit de keuken en de ander vanuit de slaapkamer bereikbaar. De dichte keuken is ruim van opzet en voorzien van een keukeninrichting met inbouwapparatuur als 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, en vriezer. Nette badkamer met een wastafel alsmede een inloopdouche.

Oplevering in overleg
Vraagprijs: €240.000,- k.k.

Bijzonderheden:
– Compleet voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
– Balkon aan voor- en achterzijde (gelegen op het oosten en het westen)
– Ruime privé berging met elektra
– Centraal gelegen
– Omgeven door veel groen
– Actieve en gezonde VvE
— Warm water door middel van een elektrische boiler, die wordt gehuurd bij Eneco. Kosten bedragen ca. € 15,- per maand.