Modern 4-kamer hoek appartement met eigen parkeervoorziening in het gezellige stadshart gelegen!

Dit mooie appartement heeft een ruime en praktische indeling en heeft een vrij zicht over het stadsplein.

Er is een ruim terras welke op het Westen is gesitueerd, een eigen berging alsmede een eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder. De gezamenlijke fietsenstalling bevindt zich op straatniveau.
Het moderne complex wordt beheerd door een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 246,63,- voor de woning en € 37,30,- voor de parkeerplaats.

Het Stadshart in Nieuwegein biedt ontzettend veel gemak. U bevindt zich hier namelijk te midden van talrijke voorzieningen zoals supermarkten, diverse winkels van City Plaza, restaurants, gezellige terrasjes, het theater, het stadshuis, de bibliotheek en het openbaar vervoer.

Nieuwegein is qua bereikbaarheid ideaal aangezien het centraal in Nederland ligt. De A2, de A12 en de A27 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto. Met de sneltram bent u binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht, maar is ook per fiets goed bereikbaar.

Het bouwjaar is 2012, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en ramen (draai-/kiep) met dubbele beglazing. Verwarming middels vloerverwarming via stadsverwarming. Energielabel A. Het woonoppervlak bedraagt ca. 116 m2.
Een afgesloten centrale hal met dubbele liftinstallatie geeft via de daktuin toegang tot de woning welke op de derde verdieping is gelegen.

Indeling woning: ruime hal met meterkast, toilet (hangend), ruime badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel in meubel, praktische was-/bergruimte, 3-tal zeer ruim bemeten slaapkamers. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar het ruime terras (ca. 18m2) welke op het westen is gesitueerd. Aansluitend de keuken welke is voorzien van een U-vormige keukeninrichting met inductiekookplaat, oven, magnetron/oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en vloerkoeling. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een gunstige lichtinval alsmede voor het fantastische uitzicht op het stadsplein.

Kenmerken:
• Modern 4-kamerappartement
• Gezellige ligging in stadshart
• Ruime en praktische indeling
• Goede vloerafwerking met vloerverwarming en vloerkoeling
• Complete keukeninrichting
• Complete badkamer
• Eigen parkeervoorziening
• Zonnig terras op het Westen
• Fantastisch uitzicht op het stadsplein vanuit de woonkamer en vanaf balkon
• Aparte berging
• Kunststof kozijnen-/ramen (draai-kiep)
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel A